Nemovitosti

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v obci Pňovany. Dům je vhodný pro větší rodinu nebo pro vícegenerační bydlení.
Možností je také spojit bydlení a podnikání.

Dispoziční řešení je:
Hlavní část domu obsahuje jeden byt 3+1 a dvě garsonky:

• byt 3+1, koupelna s vanou a WC, 80 m2
  
• byt 1+kk, koupelna s vanou a WC, 36 m2
  
• byt 1+kk, koupelna s vanou a WC, 36 m2
  

Na dům navazuje technická místnost a prostory pro hospodářská zvířata cca 40 m2.

Přes dvůr je další stavba o zastavěné ploše 133 m2, kam je zavedena voda a odpad a je zde udělána příprava na koupelnu a kuchyni. Může zde vzniknout pěkný byt 3+kk nebo využívat k nebytovým účelům – například jako dílna.

Dům prošel rekonstrukcí a s výjimkou fasády je kompletně opravený. Oba objekty májí novou střešní krytinu, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Na střeše je solární elektrárna o výkonu 9,8 kWp, která spolu s bateriovým úložištěm a tepelným čerpadlem významně snižuje náklady na energie. Oba objekty mají také půdu, kterou je možné využít dle vlastního uvážení.
Byty mají nové koupelny a WC, podlahy jsou v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby, všude jsou plastová okna a nové dveře.

Sítě: dům je napojený na elektřinu, odpad je sveden do žumpy, voda je z vlastní studny. V ulici u domu je možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Byt 3+1 má ústřední topení napojené na tepelné čerpadlo + krbová kamna, byty 1+kk mají podlahové elektrické topení.


Zahrada: Dům má prostornou zahradu, která je rozdělena na hospodářskou část, kde jsou slepice a kachny a část relaxační kde je posezení a několik ovocných stromů. Je zde dost místa na parkování i další osobní realizaci.

Naše hodnocení:
velmi dobrý stav domu, moderní technologie – solární elektrárna, tepelné čerpadlo, nové střechy, několik bytů. Tato nemovitost je vhodná pro velkou rodinu nebo pro společné bydlení několika generací, ale také pro lidi, kteří provozují nějaké podnikání např. truhlárnu a chtějí spojit bydlení a podnikání pod jednu střechu. Doporučuji prohlídku.