Zvolte si typ nemovitosti

REALITY NIL s.r.o. váš partner při prodeji nemovitosti pro Plzeňský kraj.

REALITY NIL s.r.o. je regionální plzeňská realitní kancelář. Působištěm naší kanceláře je především Plzeňský kraj s důrazem na město Plzeň a nejbližší okolí. Právě díky výborné znalosti místního trhu, spokojeným klientům a individuálnímu přístupu našich pracovníků patříme mezi nejúspěšnější plzeňské realitní kanceláře.

Naším cílem a nejlepší reklamou jsou naši spokojení klienti.

Bc. Vladislav Štrbáň – jednatel

Aktuality

Novinky u nás

Snažíme se reagovat na Vaše podněty, jaké služby byste uvítali nebo s čím bychom Vám pomohli. V posledních letech jste se na nás začali stále více obracet s tím, jestli bychom se o Vaše nemovitosti kompletně nepostarali. Jednalo se o starosti s pronájem a riziky, které nájemní trh obnáší. Na základě této poptávky jsme připravili dvě možnosti spolupráce při pronájmu nemovitosti:

  1. Správa pronájmu – Tato možnost spolupráce znamená, že majitel svěří RK svoji nemovitosti do správy. RK bude mít plnou moc na uzavírání nájemních smluv, dodatků ke smlouvám, k ukončení nájemní smlouvy. RK také bude dělat vyúčtování služeb a připraví podklady k daňovému přiznání. Majitel se prakticky o nic nestará. RK má odměnu 10% z každého měsíčního nájmu, který nájemce zaplatí. RK zajišťuje kontinuální obsazování bytů, pokud byt není obsazen, tak majitel nic neplatí. RK se snaží dosáhnout maximální ceny nájmu a vybírá co nejlepšího nájemce. Tato varianta je výhodná pro obě strany.
  2. Nájem bytu převezme RK – Tato varianta je vhodná pro majitele, který se nechce o nic starat, chce mít jistotu stálého i když nižšího výnosu z nájmu. Majitel uzavře nájemní smlouvu s RK a o nic se nestará. RK byt pronajímá sama. RK zde nese všechna rizika neplacení nájmů a případné škody, které nájemce způsobí. Tato varianta se domlouvá individuálně a odměna odpovídá zhruba 20% z běžného nájmu. Tato varianta je pro majitele nejméně riziková, ale majitel musí počítat s nižším výnosem.

Nechte starosti s nájemníky na nás a užívejte si více volného času… Rádi se postaráme o vaše nemovitosti.

Tým REALITY NIL

Výhled na rok 2025

Globální pohled: Rok 2025 bude zajímavý, velkou roli bude hrát nový prezident USA Trump. Vzhledem k jeho povaze se dá čekat cokoliv. Lze předpokládat, že by v příštím roce mohlo být uzavřeno na Ukrajině příměří. To by vedlo k tomu, že nás opustí část lidí z Ukrajiny a mohlo by to mít dopad na větší nabídku bytů na pronájem. Zajímavé bude také sledovat, jestli Trump opravdu zavede a v jaké výši cla vůči Evropě a jak si EU poradí s Čínskou konkurencí zejména v automobilovém průmyslu. Zásadní pro nás bude také nová vláda v Německu. Německu se již několik let nedaří a jeho průmysl klopýtá. Pokud nová vláda průmysl podpoří, nastartuje to i naši ekonomiku. Německu pomůže i další snižování úrokových sazeb ECB. U nás lze očekávat, že bude pokračovat snižování sazeb ČNB, ale zřejmě již jen velmi málo. Nicméně, každé snížení pomůže a v kombinaci s růstem mezd budou hypotéky příští rok pro více lidí dosažitelné. Zajímavé je, že naše ČNB vidí na našem trhu realit bublinu, kdy někteří členové ČNB říkají, že jsou ceny až o 60 % nadhodnocené. No jo, ale tato realitní bublina je zde již spoustu let. Pro ČR je typické, že lidé chtějí mít vlastnické bydlení a nemovitosti často kupují i jako dlouhodobou investici.

PF 2025

Vážení klienti, obchodní partneři, přátelé,

přejeme vám krásné svátky a v novém roce mnoho zdraví, štěstí a úspěchů.

Tým REALITY NIL

Reference

Ing. Miloslav Nový

Dobrý den, ještě jednou děkuji vaší RK za celkový přístup ohledně prodeje našeho domu.

Nastavení webu na míru×
Využíváme cookies a další technologie k tomu, aby zajistily spolehlivost a bezpečnost stránek, sledovaly jejich výkonnost a zprostředkovaly personalizovaný zážitek. Za tímto účelem shromažďujeme informace o uživatelích a jejich chování.
Kliknutím na klávesu “Souhlasím se vším” souhlasíte s tím, že tyto informace budeme sdílet se třetími stranami. Pokud toto odmítnete budeme používat jen základní cookies a bohužel nebudete dostávat žádný personalizovaný obsah.
více informací